쇠퇴한 지역의 역세권 개발이 수익성 측면에 치우치는 전례를 답습하기보다는 상업·업무·문화와 관광자원이 공존하는 다양한 도시 브랜드 기능을 살려야 한다. 공공성의 의미를 담는 도시재생의 상징으로 탄생되길 기대한다.