노후 주택 또는 상가·관광호텔 등 공실 비주택을 대수선·철거 후 신축해 공급하는 방식이다. 신축주택 공급과 도심 환경 개선이 동시에 가능하다. 주택용적률을 초과하는 관광호텔 등은 그간 주택과 용적률 차이로 용도 변경이...